Maison Guyancourt 7 pièce(s) 170.40 m2

78280 GUYANCOURT

vendu
** €1 060 000 honoraires inclus | €1 020 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

LES ROUSSIERES. Bienvenue dans un paradis de verdure à pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines. Un lieu où le calme et la quiétude restent parfaitement préservés.
Venez découvrir cette sublime villa totalement individuelle, de construction récente et d'une superficie habitable de 170 m² répartis sur deux niveaux. A l'abri des regards, sa parcelle de terrain de 1119m² est un lieu magique pour déconnecter été comme hiver.
Particulièrement soignée, et entretenue, les matériaux ont été choisi avec goût.
En rez-de-chaussée, la maison présente un entrée cathédrale de, une spacieuse et très lumineuse pièce de vie traversante d'environ 50m² avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée ouverte sur le jardin. Pour votre confort, une buanderie avec un WC.

À l'étage, le palier distribue cinq belles chambres parquetées dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, dressing et donnant sur une terrasse de 17m².
A l'extérieur, le jardin accueille un vaste espace terrasse de 65m², un chalet de jardin et un emplacement de parking pour 3 à 4 voitures
Un garage double avec cellier complète cet ensemble UNIQUE sur le secteur.




** €1 060 000 honoraires inclus | €1 020 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,40          
    Séjour   47,10          
    Cuisine   14,35          
    Buanderie   3,35          
    W.C.   2,45          
    Garage   23,95          
    Cellier   2,65          
    Suite parentale   18,65          
    Salle de bains   5,30          
    W.C.   1,30          
    Dressing   2,65          
    Chambre 2   14,15          
    Chambre 3   11,60          
    Chambre 4   10,25          
    Chambre 5   10,70          

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Affichage des informations légales : ESPACES 111 | Raison sociale : LM CONSEIL | Adresse siège social : 111 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 82354707000016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR6823547070 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 78012017000016429 | Date de délivrance : 2026-02-05 | Lieu de délivrance : Bâtiment C1 - 35 boulevard du port - CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau, 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
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