Appartement Guyancourt 5 pièce(s) 97 m2

78280 GUYANCOURT

vendu
** €409 500 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Un emplacement au calme absolu, Gare à pied et une proximité écoles et commerces.
Venez découvrir ce charmant duplex lumineux en dernier étage comprenant une entrée, un séjour double de 38m² parqueté avec son poêle à bois donnant sur une terrasse de 14m² exposée plein sud et complétée par un jardin d'hiver. Une cuisine équipée et un wc.
A l'étage, un palier avec un puits de lumière desservant trois chambres, une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau et un wc.
Un garage fermé et une place de parking en extérieur complètent ce bel ensemble.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,90          
    Cuisine   8,48          
    Salon - Séjour   38          
    Chambre 1   10,17          
    Chambre 2   9,98          
    Chambre 3   9,35          
    Salle d'eau   2,32          
    Salle de bains   4,13          
    Balcon Terrasse   14          
    Loggia   6,33          

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BOUKAIS Laura
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Conseillère en Immobilier en charge du bien
ESPACES 111
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 2268€.
Affichage des informations légales : ESPACES 111 | Raison sociale : LM CONSEIL | Adresse siège social : 111 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 82354707000016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR6823547070 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 78012017000016429 | Date de délivrance : 2026-02-05 | Lieu de délivrance : Bâtiment C1 - 35 boulevard du port - CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau, 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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BOUKAIS Laura
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Conseillère en Immobilier