Appartement Guyancourt 3 pièce(s)

78280 GUYANCOURT

Loyer €1 250/mois charges comprises **

** Loyer €1 250/mois charges comprises
dont charges récupérables: €101/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €903 TTC dont honoraires d'état des lieux: €208 TTC | Dépôt de garantie: €2 298 | 78280 GUYANCOURT | Surface habitable: 68.79m²

Nos honoraires

LE PARC - PROCHE GARE A PIED 20 MIN !
Dans une résidence calme, cet appartement lumineux de 68m² meublé comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé.
Le tout est complété par un box en sous-sol, associé à l'appartement.
Parking de la résidence sécurisé, avec de nombreux emplacements libres.
Pas d'ascenseur.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78280
Ville
GUYANCOURT
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1149 EUR
Loyer de base
1149 EUR
Provision sur charges
101 EUR
Prestations / charges
Charges d'entretien des parties communes, eau froide
Loyer charges comprises
1250 EUR
Honoraires Locataire
902.52 EUR
Dépôt de Garantie
2298 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
68.79 m2
Surface séjour
23.13 m2

Extérieur

Année construction
1986
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type box
Simple
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre optique installée
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Surface de référence
68.8

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,35
	Dégagement	3,01
	Chambre	14,79
	W.C.	1,15
	Salle de bains	3,63
	Cuisine	5,76
	Séjour	23,13

BISEGNA Jennifer

Conseillère gestion en charge du bien

ESPACES 111

111 avenue Joseph Kessel, 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

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