Appartement Trappes 3 pièce(s) 62.29 m2

78190 TRAPPES

€149 500 **
** €149 500 honoraires inclus | €142 380 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Au sein d'une résidence calme et familiale, venez découvrir ce bel appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements, avec notamment un cellier permettant de garder facilement l'espace de vie organisé.
Le séjour lumineux constitue une pièce de vie agréable, tandis que la cuisine équipée, complétée par une buanderie, offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et agréable, dans un environnement où tout est à portée de main. Une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder !

** €149 500 honoraires inclus | €142 380 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78190
  • Ville
    TRAPPES
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    259 EUR
  • Taxe Foncière
    1116 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    334
  • Dont lots d'habitation
    125
  • Charges annuelles (ALUR)
    3113 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.29 m2
  • Surface loi Carrez
    62.29 m2
  • Surface au sol
    62.54 m2
  • Surface séjour
    16.81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Surface de référence
    62.3

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,52      Carrelage    
    Cellier   1,87      Carrelage    
    Séjour   16,81   E   Carrelage    
    Cuisine   7,91   E       
    Buanderie   1,73          
    Chambre   8,62   E   Parquet    
    Chambre   9,80   N   Parquet    

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 334 lots.Les charges annuelles sont de 3113€.
Affichage des informations légales : ESPACES 111 | Raison sociale : LM CONSEIL | Adresse siège social : 111 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 82354707000016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR6823547070 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 78012017000016429 | Date de délivrance : 2026-02-05 | Lieu de délivrance : Bâtiment C1 - 35 boulevard du port - CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau, 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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