Appartement Montigny Le Bretonneux 4 pièce(s) 87.05 m2

78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

vendu
** €379 000 honoraires inclus | €361 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

RESIDENCE CENTRAL SQUARE - RAVALEMENT 2025 - Découvrez Alix, un appartement coup de coeur niché au sein d'une résidence de standing construite en 2004. Alix offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : Gare à 100 mètres, commerces et écoles à proximité immédiate.
Ses 87 m² offrent un agencement parfaitement maîtrisé pour un confort au quotidien. Dès l'entrée, spacieuse et équipée de rangements, le parquet massif apporte une élégance immédiate et se prolonge dans un séjour lumineux, ouvert sur un balcon vue parc où le soleil s'invite toute la journée. La cuisine indépendante, sublimée par une verrière, allie modernité et convivialité en laissant circuler la lumière.
L'espace nuit, bien distinct, propose trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking en sous sol ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu réservé aux résidents viennent parfaire l'ensemble.

** €379 000 honoraires inclus | €361 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7      Parquet Massif   Avec placard 
    Séjour   26   SE   Parquet Massif    
    Cuisine   10,10   SE   Lino    
    Chambre 1   13,40   NO   Parquet   Avec placard 
    Chambre 2   12,70   NO   Parquet   Avec placard 
    Chambre 3   9,70   NO   Parquet    
    Salle de bains   2,90      Carrelage    
    Balcon   9,30   SE   Carrelage   Vue jardins 

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BOUKAIS Laura
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Conseillère en Immobilier en charge du bien
ESPACES 111
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111 avenue Joseph Kessel, 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 291 lots.Les charges annuelles sont de 2868€.
Affichage des informations légales : ESPACES 111 | Raison sociale : LM CONSEIL | Adresse siège social : 111 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 82354707000016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR6823547070 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 78012017000016429 | Date de délivrance : 2026-02-05 | Lieu de délivrance : Bâtiment C1 - 35 boulevard du port - CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau, 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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BOUKAIS Laura
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Conseillère en Immobilier