Appartement Voisins Le Bretonneux 4 pièce(s) 75.40 m2

78960 VOISINS LE BRETONNEUX

€336 000 **
** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Votre prochain chez-vous est ici : 4 pièces de 2021, ascenseur, balcon XL, et double box.
Oubliez les travaux, et les mauvaises surprises : ici, tout est en parfait état, pensé et prêt à vivre.
L'entrée, dotée de rangements intégrés, mène à un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte en fait un lieu de vie fluide et convivial. Le balcon de plus de 6 m² prolonge l'espace vers l'extérieur et profite du soleil jusqu'en fin de journée.

La nuit, chacun a son espace. Vous profitez d'une vraie suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, les enfants (ou les invités, ou le bureau) se partagent deux autres chambres, et la salle de bains comme le WC indépendant évitent les files d'attente du matin. Deux chambres vous suffisent ? L'une d'elles peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie modulable.

Et pour finir, le luxe que tout le monde cherche et que peu de biens offrent : un double box en sous-sol, dans une résidence sécurisée où tout est à portée de main, commerces, écoles et transports.

** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78960
  • Ville
    VOISINS LE BRETONNEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    246
  • Dont lots d'habitation
    123
  • Charges annuelles (ALUR)
    2424 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.4 m2
  • Surface séjour
    19.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Type box
    En enfilade
  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    63.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    60.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,18      Parquet   Placard 
    Séjour   19,53   SO   Parquet    
    Cuisine   4,91      Carrelage    
    Suite parentale   10,31         Placard 
    Salle d'eau   6,71      Carrelage    
    Chambre   8,93          
    Chambre   12,03          
    Salle de bains   4,26      Carrelage    
    Balcon   6,30   SO       

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 246 lots.Les charges annuelles sont de 2424€.
Affichage des informations légales : ESPACES 111 | Raison sociale : LM CONSEIL | Adresse siège social : 111 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 82354707000016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR6823547070 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 78012017000016429 | Date de délivrance : 2026-02-05 | Lieu de délivrance : Bâtiment C1 - 35 boulevard du port - CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau, 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
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