Maison Guyancourt 6 pièce(s) 116 m2

78280 GUYANCOURT

€556 500 **
** €556 500 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

INDIVIDUELLE - CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSEE. Découvrez cette belle maison de 116 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous apprécierez son entrée accueillante qui mène à un bel espace de vie lumineux et convivial. La grande cuisine aménagée et équipée complète parfaitement le rez-de-chaussée, où vous trouverez également une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis et parfaitement exposé, agrémenté d'une belle terrasse en bois pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que des places de stationnement complètent les prestations de cette maison.
Située à proximité des commerces, des écoles et de la future ligne 18, cette maison réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. Une visite s'impose !

** €556 500 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78280
  • Ville
    GUYANCOURT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    556500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2122 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    276 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,10          
    Séjour   28,20          
    Chambre 1   12,90         Chambre rdc 
    Cuisine   10,20          
    Chambre 2   11,30          
    Chambre 3   10          
    Chambre 4   13,10          
    Salle de bains   3,50          
    Salle d'eau   1,80          
    Chambre 5   14,70          

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Affichage des informations légales : ESPACES 111 | Raison sociale : LM CONSEIL | Adresse siège social : 111 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 82354707000016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR6823547070 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 78012017000016429 | Date de délivrance : 2026-02-05 | Lieu de délivrance : Bâtiment C1 - 35 boulevard du port - CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau, 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
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