Maison 6 pièce(s)

78960 VOISINS LE BRETONNEUX

€575 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

CHARLES, l'élégance familiale au quotidien. 135 m² habitables, 4 chambres, un jardin paysager, des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, le séjour double avec sa partie cathédrale et ses larges baies vitrées offre un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. La cuisine ouverte de 12 m² prolonge naturellement l'espace repas pour des moments de convivialité au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une vaste salle d'eau, idéales pour le télétravail, une activité libérale ou pour recevoir en toute indépendance. A l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres avec placards intégrés et une grande salle de bains. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 328 m², intime et parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Pompe à chaleur, poêle à pellets, buanderie, garage et place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison soigneusement entretenue. Située dans un environnement résidentiel calme, Charles réunit tout ce que recherchent les familles : espace, confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78960
  • Ville
    VOISINS LE BRETONNEUX
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    215 EUR
  • Détail procédure
    ASL : travaux en plus cette année 66,12 euros

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    31.56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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SOULABAILLE Aurélie
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Affichage des informations légales : ESPACES 111 | Raison sociale : LM CONSEIL | Adresse siège social : 111 avenue Joseph Kessel - 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX | Siret : 82354707000016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR6823547070 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 78012017000016429 | Date de délivrance : 2026-02-05 | Lieu de délivrance : Bâtiment C1 - 35 boulevard du port - CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomédiateurs | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau, 75116 Paris | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
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